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观点网讯：6月25日，苏州第三批集中供地正式出让，共12宗地块，总起价115.3亿元。

其中，工业园区星塘街西、独墅湖大道北地块由广西铁投大岭投资有限公司（保利置业）以14.82亿元竞得，楼面价22075元/㎡，溢价率0.34%。

据观点新媒体了解，地块占地面积约37302.03㎡，容积率1.8，起拍楼面价22000元/㎡，最高限价楼面价25300元/㎡。根据要求，地块装标为2000-5000元/㎡，并且有人才房。

地块位于斜塘老街，周边配套也较为完善。地块距在建轨交8号线东延路站与在建轨交6号线约1.5公里左右，南侧就是独墅湖大道，交通较为方便；周边有莲花商业街、联丰广场等商业，距奥体商圈也只需约3公里车程。

地块离在售的斜塘三子都有一定距离，二手房市场，周边的安置房小区莲花新村挂牌价在2.5万元/㎡左右，不具备参考性。与地块一路之隔的翰林缘挂牌均价3.3万元/㎡，建屋海德公园挂牌均价则达4万元/㎡。